Comuna residencial de la Región Metropolitana con oferta consolidada. Medimos 1.245 propiedades de renta corta activas en Ñuñoa, con precios y calendarios actualizados todos los días.
Antes de comisiones, limpieza e impuestos. Entre una y otra hay $4.655.652 al año, y casi siempre lo decide la dirección exacta. Eso es lo que mide el informe.
Ñuñoa es un mercado de renta corta con 1.245 propiedades activas en Región Metropolitana. Comuna residencial de la Región Metropolitana con oferta consolidada.
La tarifa mediana es de $67.190 por noche. Al mes, la mitad de las propiedades activas genera menos de $572.055 brutos y el cuarto de arriba supera $960.026, antes de comisiones de plataforma, limpieza, mantención e impuestos.
Estos números son de la comuna entera, y nadie compra una comuna. Dos departamentos iguales a cinco cuadras pueden terminar en tramos distintos por la calle, el edificio y el precio al que se publican. El informe toma tu dirección exacta y la compara con las propiedades activas en un radio de 1 km: cuánto rendiría, contra quién compite y qué cobrar cada mes.
En Ñuñoa, entre una propiedad típica y una del cuarto de arriba hay $4.655.652 al año. Por fuera se ven parecidas. La diferencia está en la cuadra, el edificio y el precio. El informe te dice de qué lado queda la tuya.