Al crear cuenta o usar Spacios, aceptas estos términos. Léelos con calma — están escritos en español claro, no en legalese.

1. Qué es Spacios

Spacios es una plataforma de inteligencia de mercado para renta corta en Chile, operada por Spacios SpA. Mostramos datos agregados de propiedades de alquiler corto (ADR, ocupación, RevPAR, demanda) basados en información pública del mercado.

2. Cuenta

Para usar Spacios necesitas crear una cuenta con Google. Eres responsable de la seguridad de tu cuenta. Una cuenta por persona; compartir credenciales viola los términos del plan (ver sección 4).

3. Planes y precios

Spacios ofrece varios planes:

Free: acceso permanente a San Pedro de Atacama, sin tarjeta, sin caducidad
Pro ($35.600 CLP/mes con IVA): acceso a todo Chile + 5 vistas + PDF + histórico
Business ($94.990 CLP/mes con IVA): todo Pro + multi-zona + PDFs ilimitados
Enterprise: cotización personalizada

Las features marcadas como "Pronto" se agregarán durante 2026 sin costo adicional para suscriptores activos. Los precios pueden actualizarse con aviso de 30 días por email.

4. Uso permitido

Sí puedes:

Usar los datos para análisis interno y decisiones de inversión propias
Compartir capturas puntuales en tus reportes/presentaciones internas
Citar datos en publicaciones, blogs o redes sociales atribuyendo a Spacios

No puedes:

Revender, re-distribuir o sublicenciar los datos a terceros
Hacer scraping automatizado de la plataforma (la API es solo para plan Enterprise)
Compartir tu cuenta con otras personas (cada persona necesita su propio plan)
Usar los datos para construir un producto competidor

5. Facturación

Las suscripciones se cobran mensualmente a la tarjeta que registres. Si eres persona natural, recibes boleta electrónica con IVA. Si eres empresa con RUT, recibes factura electrónica.

Si el cobro falla, te avisamos por email y mantenemos tu plan activo por 7 días para que actualices la tarjeta. Después de 7 días sin pago, la cuenta vuelve a plan Free (acceso a San Pedro de Atacama solamente).

6. Cancelación

Cancelas cuando quieras desde tu cuenta. No hay periodos mínimos ni cargos por cancelar. Si cancelas, mantienes acceso al plan pago hasta el final del ciclo facturado, y después vuelves a Free.

Devoluciones: ofrecemos devolución completa los primeros 7 días si el producto no cumple lo prometido. Escríbenos a contacto@spacioschile.cl.

7. Disponibilidad

Hacemos lo posible por mantener Spacios disponible 24/7, pero no garantizamos uptime al 100%. Hacemos mantención planificada con aviso previo. Tampoco somos responsables si terceros (Vercel, Railway, Google, proveedores de pago) tienen interrupciones que afecten el servicio.

8. Precisión de los datos

Mostramos datos de mercado con la mayor precisión posible, refrescados todos los días. Sin embargo, los datos provienen de fuentes públicas que pueden tener errores. Spacios no garantiza la precisión absoluta y no debe ser usado como única fuente para decisiones financieras grandes (compra de propiedades, financiamiento, etc.). Siempre recomendamos validar con un asesor inmobiliario o financiero.

Las decisiones que tomes con base en datos de Spacios son tu responsabilidad. Spacios no es responsable de pérdidas financieras derivadas del uso de la plataforma.

9. Propiedad intelectual

El software, diseño, copy y agregaciones estadísticas de Spacios son propiedad de Spacios SpA. Los datos individuales de propiedades pertenecen a sus respectivos publicadores originales en las plataformas de origen.

10. Terminación

Podemos suspender o cerrar tu cuenta si violas estos términos (especialmente sección 4 sobre uso permitido). Te avisaremos por email con al menos 7 días de anticipación, salvo en casos de uso fraudulento o malicioso (en cuyo caso es inmediato).

11. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier disputa será resuelta en los tribunales ordinarios de Santiago.

12. Cambios

Si actualizamos estos términos de forma material, te avisamos por email con 30 días de anticipación. Si no estás de acuerdo con cambios, puedes cancelar antes de que tomen efecto sin penalización.

13. Contacto

Spacios SpA
Email: contacto@spacioschile.cl
Chile

Términos de servicio